屋根に苔・カビが生える原因は？放置するリスクと対処法｜中間市W様邸

こんにちは。ペイントホームズ福岡北店です。

今回は、中間市W様邸で確認した、屋根の黄色い汚れについてご紹介します。

W様からは、戸建て住宅の屋根塗装・外壁塗装・ウッドデッキ塗装のご依頼をいただきました。ありがとうございます。

その中で特に気にされていたのが、「北側の屋根が黄色っぽくなっている」ということでした。

屋根は普段じっくり見る機会が少ない場所ですが、ある日ふと見上げると、以前とは色が違って見えることがあります。

このような屋根の変色には、どのような原因があるのでしょうか。実際の写真とあわせてご紹介します。

中間市W様邸｜北側の屋根に見られた黄色い汚れ

こちらが、W様が気にされていた北側の屋根です。

屋根材の表面や重なり部分に、黄色っぽい汚れが広がっている様子が分かります。

現地では、苔やカビなどの付着が確認されました。屋根の汚れは、土ぼこりだけでなく、苔・藻・カビなどの生物由来の付着物が関係している場合があります。

W様邸では、日当たりの良い南側に比べて、北側の屋根に汚れが目立っていました。

なぜ北側の屋根に苔やカビが発生しやすいの？

北側の屋根に苔やカビなどが見られやすい理由のひとつが、日当たりと水分の乾きやすさの違いです。

屋根は雨が降ると濡れますが、その後の乾き方は建物の方角や周囲の環境によって変わります。

日差しが当たりにくい場所では、雨水や朝露などの水分が比較的長く残ることがあります。こうした環境は、苔や藻などが繁殖しやすくなる要因のひとつです。

ただし、北側だから必ず苔が生えるというわけではありません。屋根材の種類や表面の状態、周辺環境なども関係しています。

また、黄色い汚れがすべて苔やカビとは限りません。地衣類など別の付着物の場合もあるため、見た目だけで判断せず、現地で状態を確認することが大切です。

屋根の苔・カビを放置するとどうなる？

屋根に苔やカビが付いていると、「このままでも大丈夫なのかな？」と心配になる方もいらっしゃると思います。

苔やカビなどが付着しているからといって、すぐに雨漏りが起こるわけではありません。ただし、汚れの広がり方や屋根材の状態によっては、メンテナンスを考えるきっかけになります。

特に確認しておきたいのは、表面の塗膜の状態です。

塗装された屋根材では、紫外線や雨風などの影響によって塗膜が少しずつ劣化していきます。表面の保護機能が低下すると、屋根材が水分の影響を受けやすくなる場合があります。

大切なのは、汚れが見られたという理由だけで塗装を決めるのではなく、屋根材自体に傷みがないかも含めて判断することです。

屋根の苔やカビは洗浄だけで落とせる？

屋根の苔や汚れを落とす方法のひとつに、高圧洗浄があります。

塗装可能な屋根材の塗り替えでは、塗料を塗る前に苔や汚れ、密着力が弱くなった古い塗膜などを適切に除去し、下地を整えることが重要です。

ただし、洗浄しただけで屋根の防水性能や塗膜の保護機能が回復するわけではありません。塗膜が劣化している場合は、屋根材の状態に合わせた下地処理や塗装などを検討します。

また、屋根材の種類や傷み具合によっては、高圧洗浄の水圧が負担になることもあります。塗装に適さない屋根材や、補修・交換を優先した方がよい状態もあるため、洗浄方法も含めて確認が必要です。

屋根の汚れは地上から安全に確認しましょう

ここは、ぜひ皆様にも気を付けていただきたい部分です。

屋根に汚れがあると、自分で近くまで行って確認したくなるかもしれません。しかし、ご自身で屋根に登って確認することは避けてください。

屋根の上は傾斜があり、苔や水分が付着していると滑りやすくなります。転落などの重大な事故につながる危険があるほか、屋根材を踏むことで割ってしまう場合もあります。

W様邸のように屋根の色の変化が気になった場合は、まず地上の安全な場所から、無理のない範囲で確認する程度にとどめましょう。

見えない部分まで無理に確認する必要はありません。気になる症状があれば、専門業者による現地調査で屋根の状態を確認する方法があります。

屋根塗装が必要かは、汚れ以外の状態も確認して判断します

屋根の色が変わっているからといって、必ずしもすぐに屋根塗装が必要とは限りません。

現地調査では、付着物の状態だけでなく、屋根材の種類、塗膜の劣化、ひび割れや欠けの有無なども確認していきます。

また、外壁やウッドデッキなども同時にご相談いただいている場合は、各部分の傷み具合を確認して、必要な工事を整理することも大切です。

今回のW様邸でも、屋根塗装に加えて外壁塗装・ウッドデッキ塗装のご依頼をいただいていました。ただし、この記事では屋根の汚れを確認した時点の様子をご紹介しています。

外壁や屋根の劣化についてもう少し詳しく知りたい方は、以下の記事も参考にしてみてください。

また、屋根と外壁を一緒に塗装する場合のメリットや注意点については、こちらの記事でご紹介しています。

外壁塗装と屋根塗装を同時に行うメリットと注意点を見る →

中間市で屋根の苔・カビ・変色が気になったら

今回は、中間市W様邸で見られた北側の屋根の黄色い汚れについてご紹介しました。

屋根は日当たりや周辺環境によって、同じ建物でも劣化や汚れの進み方が異なります。今回のように北側だけ色が変わっている場合も、屋根の状態を確認するきっかけになります。

「うちの屋根も少し黄色っぽい」「北側だけ汚れが目立っている」など、気になることがあれば、まずは安全な場所から確認してみてください。

ペイントホームズ福岡北店では、中間市・宗像市を中心とした外壁塗装・屋根塗装のご相談を承っております。直方市・遠賀郡・飯塚市・福津市・鞍手郡・宮若市・古賀市・田川市・田川郡周辺にも対応しています。